ГлавнаяНовости рынка недвижимости

Новости рынка недвижимости

Покупка дачи в Киеве: действуем без ошибок

Мечтой большинства жителей мегаполисов является проведение отпуска в собственном загородном доме или, попросту говоря, на комфортабельной современной даче. Поэтому для многих актуален вопрос: как безошибочно выбрать дачу из всего разнообразия вариантов и не нарваться при этом на недобросовестных риэлторов или обычных аферистов? Приняв во внимание несколько проверенных рекомендаций, вы сможете избежать многих распространенных ошибок. Перед ...

Детальнее

На что обращать внимание при покупке недвижимости через риэлтора

Мы все знаем, что при покупке недвижимости необходимо быть очень бдительным и внимательно следить за всем процессом. Но порой не всегда есть возможность уследить за всем происходящим и, обращаясь в риэлтерские конторы, мы не подозреваем, что здесь нас могут слегка «обмануть». Основным и одним из самых безобидных способов можно назвать создание несуществующих баз недвижимости. В базе могут находиться несуществующие объекты, кото ...

Детальнее

Недорогие однушки на пике популярности среди киевских арендаторов

Согласно статистическим данным, не смотря на то, что лето традиционно является временем отпусков, спрос на аренду жилья в крупных городах не снизился, а лишь возрос. Июльские показатели на тринадцать процентов превышают майские показатели. В тоже время предложения выросли всего лишь на два с половиной процента. В результате чего образовался некоторый дефицит. В июне максимальный спрос был на квартиры, стоимость аренды которых не превышала ...

Детальнее

Недвижимость: как не прогадать с выбором?

Интересно, как много в мире людей, которые не могут долго задерживаться на одном месте? Они переезжают, заводят новых друзей, заново устраиваются на работу, снова завоевывают успех… а потом все это оставляют и отправляются в поисках новых приключений. Россия огромна, поэтому ее граждане вовсю пользуются прекрасной возможностью избороздить просторы Родины и пожить во всех ее уголках. Самая приятная и в то же время хлопотная процедура ...

Детальнее

Услуги риэлторов в Киеве

Покупка квартиры является довольно ответственным делом, так как как речь здесь идет о довольно больших суммах и ошибка может привести к довольно печальным последствиям. В данном деле есть множество нюансов, с которыми неопытный человек сталкивается впервые. Естественно, что все их он не может знать, так как никогда с этим не встречался. С учетом того, что большинство людей, которые покупают или продают квартиру занимаются этим в первый раз, то ...

Детальнее

Дешевая квартира – настолько ли она выгодна?

Покупка недвижимости в Киеве – мероприятие далеко не самое дешевое. Но часто вложения в такую покупку могут стать гораздо большими, чем вы рассчитывали, если вы не учли при покупке квартиры некоторые факторы. Конечно, каждому из нас хочется, чтобы квартира, которую вы покупаете, была как можно более дешевой. При этом стоит учитывать, что цены на рынке недвижимости в определённом городе складывались годами, и стоимость аналогичных ква ...

Детальнее

Киевская недвижимость

Рынок недвижимости в Киеве развивается невероятно стремительными темпами, причём, в первую очередь это касается жилого фонда. Обусловлена подобная тенденция в большей степени тем, что Киев не только является научным, культурным, политическим и экономическим центром своего региона, но и играет важную роль на картеУкраины во всех возможных областях. Стоит отметить, что цены на недвижимость в Киеве находятся на достаточно высокой отметке, одн ...

Детальнее

Полезные советы в выборе квартиры в Киеве

Покупка недвижимости в Киеве – событие достаточно значимое, вне зависимости от того, решено ли купить квартиру студию или загородный дом. Так или иначе, процесс выбора жилья достаточно хлопотный, кропотливый, и зачастую приводящий не совсем к желаемому результату. Во многом это связано с тем, что представления о том, чего хочет будущий владелец не всегда совпадают с реальной ситуацией на рынке недвижимости. Дабы подобных расхожде ...

Детальнее

Продажа квартир в Киеве

Каждый из нас стремится улучшить свои жилищные условия. С этой целью продается старая квартира и приобретается новая. Самый надежный и быстрый способ найти клиента на квартиру в Киеве – это обращение к услугам агентств недвижимости. Такие агентства обладают большой клиентской базой, и имеют большой опыт работ на рынке недвижимости Киева. Эти профессиональные организации предоставят клиенту квалифицированные консультации. Кроме этого, ...

Детальнее

Какой выбрать дом в Киеве

Современные города переживают кризисный период. Первый призрак этого явления – недостаток места для парковки автомобилей. В личной собственности машин становится все больше, а городская территория не увеличивается. Второй момент, на который обращают внимания эксперты и социологи, площадок для выгула собак так же не хватает. Бедные животные мучаются в замкнутом пространстве квартир. Можно сказать, что и у людей жизнь складывается не слаще ...

Детальнее

Покупка квартир в новостройках киевской области

Покупка недвижимости в Киеве является весьма ответственным делом как для того, кто продает, так и для того, кто покупает. Дело состоит в том, что для подтверждения владения имуществом требуется определенный набор документов. Для того, чтобы подтвердить акт купли и продажи, а также передачу самой собственности, требуется грамотно оформить все бумаги. Далеко не все люди, которые занимаются продажей и покупкой, имеют соответствующие знания в ...

Детальнее

Покупка или продажа недвижимости

Не важно, какие у вас есть намерения – купить недвижимость в Киеве либо же продать ее, самое главное в этом деле, это отнестись к мероприятию со всей серьезностью и изучить все грани данного процесса при помощи профессионалов. И, прежде всего предельную внимательность и расторопность нужно проявить при составлении и изучении договора купли-продажи. По данному документу продавец данного имущества обязан передать его во владение покупателю ...

Детальнее

Стоит ли вкладывать средства в сектор недвижимости?

Новости о мировом кризисе освещаются практически всеми средствами массовой информации. И этот факт наталкивает большинство людей на мысли о способах и путях сохранения сбережений и денежных средств. Всем известен тот факт, что деньги, которые не работают, обесцениваются. Но в зависимости от уровня мышления, каждый человек понимает по-своему данный закон. Одна часть людей начинает вложение средств в финансовые пирамиды, типа МММ, рискованны ...

Детальнее

Свой уютный уголок в современной новостройке

Покупка жилья это всегда важное и волнительное событие.Особенно если это покупка жилья в новостройке Киева молодой семьей. Да, чаще всего это покупка в кредит или ипотеку, которые придется выплачивать долгие годы, во многом себе отказывая, но зато это свое, новое, отдельное жилье, которое вы сможете обустроить по собственному вкусу. И это дорогого стоит, сами понимаете. Главное, на что стоит обращать внимание при такой покупке, это сроки сда ...

Детальнее

Аренда офиса в Киеве

Столичные компании как никто другие знают, как трудно порой найти подходящее помещение для офиса. В данном деле имеется жесткая конкуренция, так как существует большое количество разнообразных фирм, которые хотят расширить свою деятельность, для чего может потребоваться большой просторный офис. Таких запросов много, а предложений не достаточно, а те что есть, не всегда подходят. Так что аренда офиса в Киеве является не таким уж и простым делом ...

Детальнее

Можно ли найти жильё самостоятельно?

Для того чтобы найти себе квартиру в Киеве без посредника, придётся неплохо попотеть. Покупая свежие газеты и перечитывая все объявления, самостоятельно отличать посредников Вы можете уже за неделю. Проще будет, всё же, дать объявление самому в разделе “Куплю”. И не стоит недооценивать Интернет – он куда надёжнее старомодной расклейки объявлений на столбах (обычно на столбах объявления проживают не дольше суток). Можно, конеч ...

Детальнее

Начинаем с малого: покупаем комнату

Когда на отдельную квартиру денег не хватает, а собственного жилья очень хочется, переходным этапом в достижении цели может стать покупка комнаты в Киеве. Приобретение комнаты в коммуналке обходится в среднем в три раза дешевле покупки отдельной однокомнатной квартиры. На стоимость комнаты влияют такие факторы, как месторасположение дома, ее полезная площадь, общее состояние квартиры и количество других жильцов в ней. Покупка комнат – ...

Детальнее

Недвижимость и интерьер

Покупая квартиру в Киеве, многие заранее задумываются об её обустройстве по собственному вкусу. Вне зависимости от того будет ли это жильё на вторичном рынке или квартира в новостройке, любой её владелец хочет обеспечить максимальный комфорт себе и при этом создать неповторимую атмосферу, которая будет нравиться не только ему, но и его гостям. То есть необходимо придумать единый стиль, который будет отражаться во всех деталях интерьера и отвеч ...

Детальнее

Снять 5 комнатную квартиру в Киеве

Многокомнатные квартиры в Киеве–  отдельный сегмент рынка аренды, который доступен только для состоятельных граждан со стабильным доходом. Обусловлено это тем, что жилье данного плана причислено к категории ВИП класса, за счет чего расценки аренды пятикомнатных квартир являются наиболее высокими, требующими значительных затрат от арендатора. Снять пятикомнатное жилье можно в центре, в спальных районах. За солидную плату арендатор ...

Детальнее

Покупка земли на территории Украины

Все земли на территории Украины разделены на категории, в рамках которых существуют виды разрешенного использования земельных участков. Приобретать земли можно как из категории под индивидуальное строительство, так и промышленные земли. Единственное, что следует отметить особо, так это то, что органы государственной власти имеют преимущественное право на приобретение участков, имеющих категорию «сельскохозяйственные земли». К ...

Детальнее

Недвижимость в кредит в Киеве

Все чаще жители Киева обращаются к западной модели приобретения жилья – в кредит. Однако, стоит помнить про некоторые «подводные камни» такой системы. Так, если вы берете ипотечный кредит под 13% годовых и на срок 10 или более лет – итоговая сумма фактически будет равна двойной цене квартиры, а иногда и более. Как ни крути – ипотека дорогое удовольствие. С другой стороны, если приобрести в кредит жилье не придется ...

Детальнее

Снять квартиру в Киеве без посредников

Если люди нуждаются во временном жилье, то они стараются найти себе подходящую квартиру, которая сдается помесячно. Существует не так много способов найти себе подходящее жилье. По большей части люди обращаются в агентства по недвижимости, так как данная сфера практически заполонила своими объявлениями все газеты и рекламные столбы. С их помощью вполне реально найти требуемое жилье, которое бы подошло вам по параметрам и цене, но тут есть один ...

Детальнее

Когда лучше купить квартиру, а когда аренда выгоднее?

Покупка жилья в Киеве мечта многих наших сограждан. К сожалению, далеко не всегда есть возможность приобрести квартиру, так как это дело затратное, а накопить нужную сумму далеко не всегда возможно. Ипотека интересный вариант, но выплачивать взносы на протяжении десятилетий довольно незавидная перспектива, ведь придется отказаться от накоплений, отдыха, покупки нужной техники. Попытка снять квартиру для многих является единственным способом по ...

Детальнее

Зарубежная недвижимость

Недвижимость можно приобретать не только в своем городе либо в пригородах, но и в другой стране. Причем это может решить сразу две задачи, одна даст возможность поехать в теплую зарубежную страну отдохнуть на выходные, ведь никакие путевки не нужны, вы едете себе домой, другая еще более важная это хорошие инвестиции. Экономический кризис обвалил цены на недвижимость не только у нас, но и по всему миру, где-то сильнее, в других странах меньше. ...

Детальнее

Первичная недвижимость, как не угодить на долгострой?

Приобретение недвижимости в новостройке Киева является довольно привлекательной сделкой. Таким образом, можно немного сэкономить и при этом получить квадратные метры под офис или жилье в новом доме, с улучшенной планировкой. Правда, не обходится и без рисков, ведь вы не можете въехать уже назавтра, необходимо дожидаться окончания строительства. Именно в этом и кроется главный риск, в нашей стране задержки с вводом строений в эксплуатацию на 2- ...

Детальнее

Положительные и отрицательные стороны жилья в спальном районе Киева

Вот вы собрались приобрести жилую площадь. Первое, на что вы обратите свое внимание, это выбор где обживаться – в черте города или за территорией. Каждый из этих вариантов имеют равное количество положительных и отрицательных сторон. Допустим, вы приобрели квартиру в центре Киева. С одной стороны вам очень удобно это с точки зрения поиска работы, большое количество разнообразных развлекательных центров, школ и детских садов. Однако сто ...

Детальнее

Способы сдачи квартиры в аренду

Есть множество людей, которые располагают своим свободным жильем. Именно его, без проблем, можно сдавать в аренду. Как правило, это очень хороший вариант для получения дополнительного дохода. Потому, если на глаза попалась данная статья, и вызвала повышенный интерес, читатель располагает таким помещением и может сдавать его в найм. Безусловно, нужно осознавать, что все это займет много времени. Маловероятно, что потенциальный арендатор ...

Детальнее

Как самостоятельно сдать квартиру

Некоторые собственники квартир для сдачи своей квартиры не желают привлекать посредников, хотят сделать это самостоятельно. В этом случае, чтобы такую сделку оформить правильно им следует учесть определенные моменты. А также, придется самому искать квартиросъемщиков, предварительно подготовив ее к будущему заселению. Предоставлять квартиру для проживания другим людям можно на любой срок. При этом если владелец недвижимости в Киеве планируе ...

Детальнее

Варианты безопасного съема квартиры

Несомненно, в любой период жизни практически каждый человек нуждается в аренде жилплощади. Причины этому могут быть самые разнообразные, например, взрослый ребенок желает жить отдельно от своих родителей, у семейной пары нет собственного жилья, в случае развода одному из супругов негде жить и прочее. Не секрет, что в сфере недвижимости очень часто встречаются мошенники, поэтому необходимо знать, как можно обезопасить себя от их уловок. Неп ...

Детальнее

Основные моменты при покупке квартиры

Для каждого человека приобретение дорогостоящей недвижимости является долгожданным и очень важным моментом, требующим ответственного и предварительно хорошо спланированного подхода. И спешить, здесь совершенно не стоит. Лучше больше времени потратить на проверку документов, чем попасть на уловку мошенников и потерять большие деньги.  Перед покупкой недвижимости в Киеве, нужно обязательно собрать всю информацию, относительно интересующ ...

Детальнее

Где лучше всего снимать квартиру в Киеве?

В зависимости от обстоятельств, каждый человек когда-либо задумывается об успешном разрешении жилищного вопроса. Вот только возможностями для приобретения собственного жилья обладают далеко не многие. Кроме этого, для того чтобы собрать какие-то средства можно временно снять квартиру в Киеве. Для подбора наиболее подходящего варианта нужно лишь определиться с удобным для арендатора его расположением, а также количеством комнат. Где квартир ...

Детальнее

Несколько заблуждений об аренде недвижимости.

Многие обыватели сдают или снимают жилье без привлечения квалифицированных специалистов, считая, что оформление договора в данном случае бессмысленно. В сфере аренды недвижимости это самый распространённый миф. Для обеих сторон – и для владельца недвижимости, и для квартиросъемщика, договор будет являться гарантией в случае, если споры дойдут до судебных разбирательств. Грамотно составленный договор, в котором четко указаны все возмо ...

Детальнее

Классификация агентств недвижимости

Сегодня на рынке недвижимости в Киеве можно встретить множество фирм и частных предпринимателей. По стилю работы их принято классифицировать таким образом: Черные маклеры Серые маклеры Белые маклеры. Черный маклер, или другое название «волк - одиночка», отличается от остальных тем, что работает из дома и не имеет собственного офиса. У него нет базы данных, дорогой рекламы, вследствие этого основное число к ...

Детальнее

Осмотр жилья перед покупкой

Важный этап перед покупкой квартиры в Киеве – это ее предварительный осмотр. К такому моменту нужно отнестись серьезно, так как это связано с немалыми деньгами и потратить их впустую мало кто захочет. Поэтому чтобы избежать дополнительных затрат, надо учесть ряд некоторых нюансов, которые помогут сделать правильный выбор. Состояние жилья Если речь идет про жилье без ремонта, что автоматически снижает на него цену, то на многие не ...

Детальнее

Как грамотно и выгодно продать квартиру?

Для многих из нас свойственно желание сэкономить, даже если эта экономия противоречит здравому смыслу. Хотя, может быть, это всего лишь отголоски советского периода с всеобщим дефицитом, когда приобрести что-либо по-настоящему стоящее можно было только по знакомству или через «своих» людей. Времена и обстоятельства поменялись, но, к сожалению, люди меняются не так быстро. Может быть по этой причине, многие, кто решают продать н ...

Детальнее

3 полезных совета тем, кто продает свою квартиру

В настоящее время на рынке недвижимости предложение жилья намного выше, чем спрос на квартиры. Успех в продаже жилья напрямую зависит от правильного подхода к процессу оценки, и представления своей квартиры покупателю. 3 совета опытных специалистов окажут неоценимую помощь в продаже квартиры. Совет №1 Обратитесь за советом к профессиональным риэлторам, которые являются посредниками при купле-продаже недвижимости. Квалифицированные спец ...

Детальнее

Как быстро сдать квартиру

Главной целью каждого арендатора является быстрая сдача жилья в Киеве. Самым простым способом для достижения этой цели считается снижение арендной стоимости. Недорогие квартиры сдаются практически моментально, вот только даже сравнительно недорогое жилье должно отвечать обязательным важным требованиям, в противном случае оно может не выдержать большой конкуренции. Для этого можно оборудовать квартиру всем необходимым для длительного и прия ...

Детальнее

Можно ли превратить обычную квартиру в коммуналку?

По сей день примерно четвёртая часть граждан Украины проживают в коммунальных квартирах и комнатах при общежитии. Для многих из-за материальных трудностей это единственный вариант жилья. Все имеющиеся площади такого формата можно условно разделить на первоначальные и искусственно созданные. Если первые возводились с таким типом планировки согласно строительным чертежам, то второй вариант это обычные стандартные квартиры, которые принудительно ...

Детальнее

Интересные факты о покупателях квартир

Нередко потенциальные покупатели предъявляют необычные требования к жилью, иногда их удается успешно удовлетворить. Решение жилищных вопросов всегда хлопотное мероприятие. Некоторые покупатели – странные мечтатели, которые определяют необычные требования к квартирам, поэтому им всегда непросто принять решение. Есть несколько любопытных фактов на этот счет. По мнению профессиональных риелторов, многие клиенты зачастую не осознают, ...

Детальнее

Правильный выбор квартиры

Каждый человек хотя бы один раз в своей жизни сталкивается с вопросом о приобретении жилья. Так как это все касается больших денежных сумм, то не хочется совершать ошибки. Существуют основные пункты, на которые обязательно следует опираться во время выбора квартиры в Киеве, чтобы после не было разочарований. 1.            Документация. Необходимо детально проверить отсутствие задолженн ...

Детальнее

Особенности покупки жилья в рассрочку

Прежде чем взять на себя обязанность покупки недвижимости в кредит в Киеве, следует знать, что необходимо вначале внести определенную сумму. Далее ежемесячно нужно будет выплачивать оставшийся долг, об этом оговаривается в договоре и составляется график платежей. Некоторые клиенты оформляют кратковременную ипотеку и обязуются выплатить долг за квартиру в течение трех месяцев. Сумма выплаты может продлеваться и до полугода. Обычно такая рас ...

Детальнее

Готовим квартиру к продаже

Продажа квартиры  в Киеве – дело хлопотное и может затянуться на неопределенный срок. Для того, чтобы ее ускорить существует несколько способов. Один из самых очевидных – обратиться к хорошему риелтору и ждать пока он подберет покупателей. Задача в этом случае хозяев жилья сделать его более привлекательным по сравнению с аналогичными предложениями на рынке недвижимости. Что возможно предпринять, без существенных капит ...

Детальнее

Советы продавцам квартир

Современный рынок недвижимости характеризуется одним важным явлением, когда предложение превышает спрос. Соответственно успех процесса продажи собственной квартиры в Киеве  полностью зависит от грамотных и слаженных действий продавца. Рассмотрим полезные советы для тех, кто решил продать свое жилье. Воспользуйтесь помощью При продаже квартиры в Киеве, особенно впервые, лучшим вариантом будет воспользоваться помощью специалистов в ...

Детальнее

Квартира на первом этаже. Продаем выгодно

1 этаж на рынке пользуется не лучшим спросом. Это возможная сырость и запах из подвальных помещений, шум от постоянного потока людей и зоны отдыха во дворе. Открывая окно для проветривания, можно получить много пыли и другие неприятности. Поэтому продажа такой недвижимости в Киеве предполагает либо скидку до 20%, либо существенные улучшения (ремонт, пристроенный балкон и так далее), которые повышают привлекательность. Также продать свое жи ...

Детальнее

Прописан несовершеннолетний. Нюансы продажи недвижимости в Киеве

При продаже и покупке жилья  в Киеве нужно в первую очередь учитывать права несовершеннолетнего ребенка. В этом вопросе у государства жесткая позиция и по-тихому совершить сделку не получиться никак. Так что говорят профессионалы о подобных случаях? Законодательство дает возможность продавать недвижимость, в собственниках которого числится ребенок до 18 лет, при условии письменного согласия органов опеки. При этом перечень необходимых ...

Детальнее

Основные принципы грамотного покупателя жилья

Зачастую потенциальные покупатели жилья еще в процессе выбора объекта недвижимости совершают ошибки, которые впоследствии могут стать для них финансовыми потерями и чувством разочарования. Есть несколько простых правил, которые помогут принять взвешенное решение. Бывает, что покупатель попросту влюбляется в какую-нибудь квартиру или дом с самого начала в Киеве, и не обращает должного внимания на такие аспекты как среднесрочные перспективы ...

Детальнее

Как двухкомнатную квартиру превратить в трешку

Не каждая семья с появлением детей может позволить себе переехать в трехкомнатную квартиру. И если в период младенчества ребенок не требует много места и стремиться все время быть с родителями, то со временем ему будет необходимо дополнительное пространство. Хорошо, если комната нужна только для одного ребенка. А если семья большая и со временем брат не хочет делить личное пространство с сестрой, то в доме кажется тесно вдвойне. В таком случае ...

Детальнее

В чем выгода посуточной аренды квартиры в Киеве?

Не секрет, что все агентства недвижимости за то, что организуют аренду жилья, берут достаточно приличную сумму. Поэтому часто компании, которые имеют партнеров или филиалы в разных городах страны предлагают квартиры на сутки по себестоимости. Посуточная аренда жилья в Киеве без каких-либо посредников пользуется популярностью, потому что это экономно и практично. Такой вариант подойдет не только для людей, прибывших в чужой город в командир ...

Детальнее

Как купить квартиру в Киеве

Много покупателей, перед тем как купить квартиру в Киеве задаются вопросом – как не прогореть?  И второй вопрос, который возникает -  это, каком рынке покупать, на первичном или вторичном?  Наиболее часто квартиры покупают на вторичном рынке. У вас есть два выбора, или воспользоваться услугами киевский риэлторов ли начать поиск необходимого жилья самостоятельно. Для самостоятельного поиска вам поможет интернет, но как пока ...

Детальнее

Классификация объектов недвижимости

К объектам недвижимости можно отнести объекты, которые связанные с землей, например: строения, леса, водоемы, переместить которые без их разрушения невозможно. При оформлении кредита такие объекты могут выступать в качестве залога, но при этом они должны иметь государственную регистрацию. Поделить объекты недвижимости в Киеве можно на жилые, -те которые пользуются людьми для проживания, например, дома, дачи, комнаты, а также нежилые, такие как ...

Детальнее

Рынок киевской недвижимости новостроек

Рынок киевской недвижимости еще достаточно не насыщен, но наедятся на снижение цен пока не приходиться. Много владельцев квартир не удовлетворены качеством имеющихся квартир, так как с каждым годом растут требования к условиям проживания.  Сегодня все ориентируются на качество и достойные стандарты проживания.  Сегодня мало найдешь покупателей, которые  сгодятся купить жилье с проходными комнатами или пятиметровыми кухнями. ...

Детальнее

Купить квартиру без посредников в Киеве

В случае если имеете намерение стать обладателем новой квартиры, Вам нужно определиться с тем будете ли вы заниматься поиском самостоятельно или обратитесь к услугам  профессиональным посредникам. На первом этапе нужно определиться, какая именно жилплощадь нужна, и в каком состоянии. Как показывает практика, в первую очередь сосредоточивайте собственное внимание на просмотре первых квартир, по той причине, что если распылятся на большое к ...

Детальнее

Квартира от застройщика в Киеве

Для каждого приобретение квартиры это очень значимое событие в его жизни, особенно если это касается покупки жилья в Киеве. Для этого нужно вложить немало денег и потратить большое количество времени на поиск. При покупке недвижимости следует обращать внимание на такие нюансы как расположение жилья, транспортную развязку, близость к социальным учреждениям и конечно же на само жилье.  При покупке квартиры на первичном рынке у вас будет ряд ...

Детальнее