ГлавнаяОсновные принципы грамотного покупателя жилья

Основные принципы грамотного покупателя жилья

Зачастую потенциальные покупатели жилья еще в процессе выбора объекта недвижимости совершают ошибки, которые впоследствии могут стать для них финансовыми потерями и чувством разочарования. Есть несколько простых правил, которые помогут принять взвешенное решение.

Бывает, что покупатель попросту влюбляется в какую-нибудь квартиру или дом с самого начала в Киеве, и не обращает должного внимания на такие аспекты как среднесрочные перспективы и уровень ликвидности недвижимости при последующей продаже. Здесь речь идет о «крупных» деньгах, поэтому эмоции не уместны! Выбирая жилье, оцените не только стоимость объекта, но и качественный уровень прилегающей инфраструктуры, и транспортную составляющую в особенности. Лучшим решением, было найти самое оптимальное местоположение, которое будет комфортно именно вам и вашей семье.

Если будущее жилье будет приобретаться в ипотеку, то тщательно просчитайте возможности семейного бюджета, с учетом банковских обязательств, налогов и коммунальных платежей. Остерегайтесь банковских предложений о кредитах с плавающей ставкой. Бывали случаи, когда в условиях экономической нестабильности, расходы на обслуживание кредита возрастали до 30%! 

Не стоит покупать недвижимость в кредит, если у нее скромная площадь, тем более что ее будет недостаточно для комфортного проживания всех членов вашей семьи. Примите во внимание будущее пополнение семьи. Частенько новоселам уже через год или два приходится подбирать жилье большее по размеру. Но, учтите, что со временем затраты на приобретения недвижимости возрастут, поскольку дорожает цена квадратного метра. Разумней всего будет приобретать квартиру в Киеве с расчетом на решение жилищного вопроса на ближайшие лет семь. 

Выбирая недвижимость, перед совершением сделки, трезво оцените все сопутствующие вашему приобретению расходы, такие как коммунальные платежи, налоги, которые лягут на плечи собственников. Определенные виды недвижимости, например, популярные сейчас апартаменты, в будущем для вас могут стать неприятно-дорогими в процессе эксплуатации. Поэтому разумным вариантом будет подобрать себе уровень жилья по своему реальному бюджету и образу жизни. Трезво оцените свои возможности для содержания и ремонта выбранного жилья. Перед сделкой обязательно проверьте исправность всех коммуникаций в квартире и непосредственно состояние самого объекта. Это очень важно, поскольку исправление серьезных ошибок и ремонтные работы коммуникаций могут стать для собственника очень дорогими и непредвиденными затратами.

Основные принципы грамотного покупателя жилья