ГлавнаяСоветы продавцам квартир

Советы продавцам квартир

Современный рынок недвижимости характеризуется одним важным явлением, когда предложение превышает спрос. Соответственно успех процесса продажи собственной квартиры в Киеве  полностью зависит от грамотных и слаженных действий продавца. Рассмотрим полезные советы для тех, кто решил продать свое жилье.

Воспользуйтесь помощью

При продаже квартиры в Киеве, особенно впервые, лучшим вариантом будет воспользоваться помощью специалистов в этой области. Главное, для помощи выбрать квалифицированного риелтора, а не маклера или случайного знакомого. Риелтор поможет не только в работе с рекламной информацией и подбору покупателей, но и с оформлением сделки.

Для плодотворного и безопасного сотрудничества со специалистом по недвижимости нужно заключить договор, в котором четко проговариваются права и обязанности сторон, стоимость услуг и рекламные каналы, используемые риелтором в работе. Продажную стоимость квартиры так же лучше всего обсудить с риелтором заранее.

Наведите порядок.

На решение потенциальных покупателей влияет не только состояние квартиры, но и окружающая ее среда: вид подъезда, дома и придворовой территории. Естественно, навести порядок в целом дворе одному человеку не под силу, а вот поддержать чистоту на лестничной площадке возможно.

Квартиру  в Киеве также нужно привести к ликвидному виду. По необходимости сделать косметический ремонт, поменять сантехнику и подремонтировать окна и двери.

Лучше всего навести и внешний порядок в жилье. Протереть пыль, убрать паутину, помыть полы, стены, мебель и сантехнику. Разберите и вынесите ненужный хлам, привлекательней выглядит не заставленная, просторная квартира. Для уютного вида необходим минимальный набор мебели, шторы на окнах и светлые обои.

Не завышайте цену

Цена должна соответствовать качеству вашего жилья и стоимости аналогичной жилплощади на рынке недвижимости. Большинство потенциальных покупателей сразу же не рассматривают варианты с завышенными ценами.

Понять насколько вы грамотно рассчитали стоимость своей квартиры можно уже через несколько дней, после размещения объявления. Если оно пользуется низким спросом, или при получении информации о цене, поступает отказ о рассмотрении вашего варианта, то стоит задуматься о небольшом снижении стоимости. Тогда, скорей всего, вы поймете, что ваша квартира стала конкурентной среди аналогичных вариантов.

В добавлении к трем важным советам остается добавить, что при нахождении покупателя отношения с ним лучше всего зарегистрировать договором. Проговорите сразу условия задатка и штрафа в случае нарушения данных обязательств.

Советы продавцам квартир