ГлавнаяОсмотр жилья перед покупкой

Осмотр жилья перед покупкой

Важный этап перед покупкой квартиры в Киеве – это ее предварительный осмотр. К такому моменту нужно отнестись серьезно, так как это связано с немалыми деньгами и потратить их впустую мало кто захочет. Поэтому чтобы избежать дополнительных затрат, надо учесть ряд некоторых нюансов, которые помогут сделать правильный выбор.

Состояние жилья

Если речь идет про жилье без ремонта, что автоматически снижает на него цену, то на многие недостатки можно не обращать внимания, но все же нужно иметь хотя бы общее представление о состояние своей будущей покупки.

 Когда же в квартире видны следы свежего ремонта, поклеены новые обои, установлены новые межкомнатные двери, нужно быть более настороженным. Конечно, подорвать кусочек обоев, чтобы исследовать состояние стены, никто не позволит, да в этом и нет необходимости. Достаточно будет просто постучать по стене рукой, а звук рассыпающейся штукатурки может сказать о многом.

 Большое внимание стоит уделить и состоянию сантехники. Если ванну, умывальник видно сразу, то трубы требуют специального осмотра. Нужно учитывать, что их замена может сильно отразиться на конечной сумме ремонта.

Если говорить в целом, то важна каждая мелочь, например, состоянию входной двери, окон, балкона и лоджии, если они имеются. Все это поможет сэкономить не малые деньги при будущем ремонте.

Соседи

Мало кто учитывает такой важный момент, как будущие соседи. Но именно они нередко могут быть причиной поспешной продажи или снижением цены на жилье. Поэтому чтобы оградить себя от возможных сюрпризов в будущем, можно, например, поговорить с бабушками возле подъезда.

Документы

И, конечно же, последний этап перед покупкой – это проверка документов недвижимости в Киеве. Такой процесс лучше доверить юридически подкованным специалистам, так как избежать потенциального обмана самостоятельно будет сложно. Проверять нужно как наличие письменного согласия на продажу ото всех, имеющих право на это жилье, так и состояние коммунальных счетов. Не надо стесняться задавать продавцам вопросы, если скрывать им нечего, то они поймут причины беспокойства.

 И, на последок, нужно знать, что после покупки в течение полугода новые жильцы имеют право расторгнуть договор, вернув свои деньги обратно. Процесс этот проходит непросто и надо иметь довольно веские основания, поэтому лучше предусмотреть все заранее, чтобы не пожалеть о своей покупке в будущем.

Осмотр жилья перед покупкой