ГлавнаяКак самостоятельно сдать квартиру

Как самостоятельно сдать квартиру

Некоторые собственники квартир для сдачи своей квартиры не желают привлекать посредников, хотят сделать это самостоятельно. В этом случае, чтобы такую сделку оформить правильно им следует учесть определенные моменты. А также, придется самому искать квартиросъемщиков, предварительно подготовив ее к будущему заселению.

Предоставлять квартиру для проживания другим людям можно на любой срок. При этом если владелец недвижимости в Киеве планирует ее сдавать на длительный период, необходимо ориентироваться на поиск надежных и добросовестных жильцов. Конечно, для большей выгоды ее можно предоставлять для посуточного проживания, но такой вариант подойдет только тем собственникам, которые располагают временем, необходимым для постоянного поиска клиентов, оформления сделки.

Несомненно, перед поиском новых квартиросъемщиков, жилплощадь необходимо привести в хорошее состояние. Потому как абсолютно все потенциальные клиенты оценивают общее состояние квартиры, проверяют исправность сантехники и прочих деталей. Если квартира находится в несколько неприглядном состоянии, желательно сделать недорогой ремонт. Небольшое вложение денежных средств в улучшение внешнего вида квартиры быстрее привлечет арендаторов.

После этого нужно распространить объявления о сдаче квартиры во всевозможные СМИ, специальные сайты, печатные издания. Также, можно рассказать о своем намерении своим родственникам, друзьям, коллегам.

У людей, которые откликнутся на объявление нужно обязательно проверять паспорт. Хозяину квартиры также необходимо показать будущим арендаторам свои документы, включая правоустанавливающие документы на арендуемое жилье. Это нужно для того, чтобы они были спокойны, что перед ними настоящий владелец квартиры.

Важно еще перед оформлением договора договориться о стоимости дальнейшего проживания. После чего следует преступать к составлению договора, в котором необходимо детально описать все условия, на которых предоставляется квартира в аренду. Договоров должно быть два, один из них остается у хозяина квартиры в Киеве, второй передается квартиросъемщику.

Следует помнить, что получение прибыли со сдачи квартиры, влечет уплату налога, поэтому сразу же после подписания договора, необходимо обратиться в свою налоговую инспекцию для заполнения деклараций и внесения платежа.

Как самостоятельно сдать квартиру